Licytacje komornicze
Na stronie można zapoznać się z aktualnie prowadzonymi oraz planowanymi licytacjami komorniczymi. Trafiają na nie ruchomości i nieruchomości będące formą spłaty zobowiązań, jakie posiadał dłużnik. Kiedy nie ma on pieniędzy na zaspokojenie roszczeń komornika, wówczas na mocy przepisów może uregulować swoje należności w inny sposób, tj. oddając mienie. Jest ono uczciwie wyceniane i przekazywane na licytację komorniczą.
Przedmioty licytacji
Jako komornik należycie przygotowuję się do przeprowadzenia licytacji. Ze stosownym wyprzedzeniem wydaję obwieszczenie o terminie, miejscu, zakresie, wysokości ceny wywoławczej oraz wadium. Dzięki tym danym, każdy zainteresowany udziałem w przedsięwzięciu ma szansę przygotować się do niego. Jeżeli sprzedaż nie powiedzie się w pierwszym terminie, wówczas organizujemy drugi, w którym warunki zakupy, tj. cena wywoławcza jest jeszcze niższa.
Na licytację komorniczą trafiają:
- ruchomości – sprzęt RTV i AGD, meble, samochody, motory, rowery, odzież, antyki, biżuteria i zegarki, łodzie,
- nieruchomości – mieszkania, domy, magazyny i hale, lokale użytkowe, grunty, garaże i miejsca postojowe.
Na stronie umieszczam informacje o planowanych licytacjach komorniczych. Sprawdzaj aktualne obwieszczenia.
Nieruchomości
Zdarza się, że zaspokojenie zobowiązań wobec wierzyciela nie jest możliwe w formie gotówkowej. W takiej sytuacji może dojść do pokrycia długu majątkiem należącym do dłużnika. Często są to nieruchomości – mieszkania, domy, grunty rolne, lokale usługowe, hale przemysłowe. Po pozbawieniu dotychczasowego właściciela prawa własności, wyżej wymienione obiekty mogą przejść w posiadanie komornika. Wówczas ich wartość jest szacowana przez biegłego sądowego i za określoną kwotę wywoławczą wystawiana na sprzedaż.
Informacje o planowanych licytacjach komorniczych nieruchomości są udostępniane na mojej stronie internetowej oraz w innych miejscach z odpowiednim wyprzedzeniem. W obwieszczeniach znajdują się dane na temat licytowanego przedmiotu, jego wartości oraz inne szczegóły wymagane ustawowo. Uczestnictwo w tego typu przedsięwzięciach to okazja do zakupu obiektu w cenie niższej niż jej rynkowa wartość.
Kupowanie na licytacji komorniczej
Kupowanie nieruchomości na licytacji komorniczej jest w pełni bezpieczne i legalne. Odbywa się po uprzednim wystosowaniu przez komornika obwieszczenia informującego o czasie, miejscu, charakterze przedsięwzięcia oraz wysokości kwoty wywoławczej. Niektóre licytacje prowadzone są dwuetapowo, kiedy podczas pierwszej nie udaje się sfinalizować transakcji to podczas drugiej można liczyć na cenę niższą nawet o 2/3.
Nabywcy nieruchomości pochodzących z licytacji komorniczych zyskują obiekt wolny od zadłużenia hipotecznego czy roszczeń osób trzecich. Warunkiem przystąpienia do niej jest złożenie rękojmi w wysokości 10% od kwoty oszacowanej przez biegłego sądowego.
Ruchomości
Zdarza się, że dłużnicy nie wykazują dochodów ani oszczędności, które mogłyby zostać przekazane na spłatę zaciągniętych zobowiązań. W takiej sytuacji komornik może uznać, że posiadane przez nich mienie nadaje się do zaspokojenia roszczeń wierzycieli. Ruchomości są należycie wyceniane, a następnie konfiskowane i wystawiane na licytacjach komorniczych.
Jak to działa? Komornik w obwieszczeniu informuje o planowanej dacie i przebiegu licytacji, a następnie publikuje je na ogólnodostępnych portalach. Uczestnicy zgłaszają do udziału w przedsięwzięciu poprzez wpłacenie rękojmi w wysokości 10% od ustalonej kwoty wywoławczej. Licytację wygrywa osoba, której oferta będzie najwyższa. Środki ze sprzedaży są przekazywane na poczet zaspokojenia roszczeń wierzycieli. Tym samym wypełnia się prawomocny wyrok sądowy.
Co trafia na licytacje?
Licytacje ruchomości odbywają się po wcześniejszej publikacji obwieszczenia. W dokumencie musi się znaleźć informacja o planowanej dacie i godzinie wydarzenia, a także szczegóły związane z samym przedmiotem licytacji. To pozwoli na przygotowanie się do zakupów.
Lista ruchomości, jakie mogą trafić do sprzedaży jest długa, a obejmuje m.in.:
- sprzęt AGD i RTV,
- elektronikę,
- biżuterię i zegarki,
- meble,
- dzieła sztuki i antyki,
- łódki,
- odzież,
- maszyny przemysłowe i rolnicze,
- surowce,
- pojazdy mechaniczne – samochody osobowe, dostawcze, ciężarówki, przyczepy.
Na stronie zamieszczam informacje o planowanych licytacjach komorniczych. Ma ona przebieg jawny i dopuszcza udział wszystkich zainteresowanych, którzy spełnią warunki uczestnictwa.